Technické služby

Pod tímto pojmem se ukrývá celá řada činností nutných pro provoz domu. Nejedná se jen o zajišťování běžné údržby a oprav nemovitosti. Tato oblast je mnohem širší a pro každý dům vysoce individuální. Z tohoto předpokladu vycházíme a při zajišťování technické správy velmi úzce spolupracujeme se společenstvími vlastníků jednotek. Pro každý dům sestavujeme služby na míru.

Spolupracujeme s řadou osvědčených dodavatelů, které můžeme doporučit. Jedná se však o pouhé doporučení. Smlouva o dodávce služeb se uzavírá vždy přímo mezi SVJ a dodavatelem a my do tohoto vztahu nikdy nevstupujeme jako prostředník. Vybere-li si společenství vlastníků jednotek vlastní dodavatele nebo si některé služby zajišťuje vlastními silami, nevadí nám to.

Obsahem technické správy rozumíme zejména

OBLAST ELEKTRO

revize elektro – bytový dům
revize elektrických spotřebičů, společné prostory
hromosvod

oblast kotelen

Kontrola plynotěsnosti na kotelně (kontrola výskytu zemního plynu)
periodická kontrola ovzduší na kotelně (kontrola výskytu CO)
kontrola plynového zařízení
odborná prohlídka kotelny
periodická kontrola komínů do 50 kW plyn
tlakové nádoby – provozní
revize plynového zařízení
tlakové nádoby – vnitřní
tlakové nádoby – tlaková zkouška
tlakové nádoby – zkouška těsnosti
kontrola účinnosti kotlů dle Vyhl. 194/43 do 100 kW

oblast požární ochrany

hasící přístroje
hydranty + vybavení
požární uzávěry (dveře, okna, poklopy)
požární ucpávky
nouzové osvětlení
preventivní prohlídka společných prostor

oblast vzduchotechniky

provozní kontrola zařízení
kontrola požární izolace
revize elektro zařízení

ostatní bezpečnostní prvky

kotvící body pro práce ve výškách střecha
kalibrace a provozní kontrola čidel CO garáže atp.